Se vende Casa Campestre a 10 min de Mazatlán 4 recámaras, comodidades de ciudad y detalles de lujo, con granja orgánica autosustentable.
$7.900,000 pesos mexicanos.

(INFORMACIÓN SOLO POR WHATSAPP podemos enviar varios videos ) 6692608768

Ubicada en la localidad de Palmillas, Mazatlán, México, en donde vive una de las comunidades mas grandes de personas canadienses.

Ubicación:.gl/tWtjFbkTpDfrnBWc6

https://youtu.be/be3MKpf6WX4?si=JQ3nAhZBQIxWC3WW

A 15 km ó 30 min de la orilla del mar.
A solo 10 minutos de la orilla de la ciudad, de la UPSIN y de mas universidades, Instituto Canizales y otras escuelas, supermercados Ley, Aurrera y comercios de todo tipo.

A 2.5 km de la nueva autopista y a pie de carretera, a un lado del poblado de Palmillas ( Estás en el campo pero no estás completamente solo, 150 habitantes y gente buena para trabajar).
Con Internet, señal celular, agua municipal y agua de pozo propio, luz 110 v y 220 v, lámpara de luz municipal frente a la propiedad y agua municipal también.

4,680 m2 de superficie de terreno y Casa de120 m2 de construcción y demás construcciones aproximadamente son 260m2 de construcción.
Uso de suelo habitacional y comercial.

Entre montañas a 60 m sobre el nivel del mar donde no llegan tsunamis y un clima más fresco, máxima 33°C y en invierno baja a 12 grados C°máxima, donde todo el año sopla viento norte.
Con orientación Norte – Sur, un cerro alto atrás que protege de las tormentas y huracanes. Y mas casas de campo.

3 amplias recámaras y 1 vestidor (ó 4 recámaras). Amplios closets de suelo a techo.

Recámara principal en suite con
(baño interior☆).
Con ventilador de techo moderno con control y luz regulable, minisplit de 1 tonelada.
El vestidor ( ó 2da recámara) con closets todo alrededor suelo a techo y ventilador de techo tradicional, y pequeña ventana.
3ra recámara con closet muy amplio, ventilador de techo moderno con control y luz regulable, minisplit de 1 tonelada.
4ta recámara con closet de pared a pared, ventilador tradicional, minisplit de una tonelada y salida independiente.

☆2 amplios baños completos con suelo antiderrapante y paredes con vitrocerámica.
El baño para visitas con llaves monomando, regadera de teléfono, ventilador de techo tradicional, closet bajo el lavabo.

☆El de la recámara principal con lavabo de mármol traventino y amplios closets dentro, ventilador moderno con control y luz regulable, llaves monomando, regadera de teléfono y manguera de bidé.

Closet de blancos independiente para sábanas, toallas, cobijas, etc.

Al norte Sala-Comedor muy amplios con ventiladores de techo.
Cocina integral con estufa whirlpool de 6 quemadores y campana de acero inoxidable integrada, encimera y barra-desayunador de granito. Fregadero con doble tarja, llave monomando, varios contactos de electricidad.

Techos altos y frescos de de 2.70 el más bajo a 3.30 el más alto.

Pisos y azulejos cerámicos veteados y oscuros para

Las 3 puertas de las casa de hierro, con ventanas superiores abatibles, con mosquitero plástico y aisladas con silicon, además cada una con puerta mosquitero independiente de metal y resorte para que cierren solas y pasadores de candado.
Varios juegos de llaves.
Centro de control eléctrico dividido por zonas y con supresor de picos.
Medidor de niveles de agua para los tinacos con alertas.

[Se puede hacer un departamento independiente poniendo una puerta en el hall que va a la 3ra, 4ta recámara, closet de blancos y baño de visitas, por que la 4ta recámara tiene salida independiente ó también se podría poner un negocio.]

Abajo de la terraza una bodega de 2.60X3.90 con estantes alrededor para almacenar conservas y alimentos, terminado con cal después de la pintura para hacerlo séptico.

Calentador de celda solar para 4 personas o 150 litros, 2 tinacos de 1,100 litros solo para la casa, sobre estructura reforzada de PTR, con sistema anti algas, filtro y bomba presurizadora.

Bodega de lámina grande de 3X10 m2 con piso de concreto, con ventilación y pequeño exterior techado, estante de madera y varios anaqueles con luz y agua.

Tiene una represa grande 15m de diametro y 4m de profundidad y 3 represas mas pequeñas de 15×4,10×4,12×4 aproximadamente en el paso del arroyo de temporal que cruza la propiedad, que se llenan con las lluvias. La entrada y salida del arroyo con malla removible.

Puente de concreto de10X4 super reforzado para tráfico pesado con bigas de IPN 40 cm altura y barillas estructurales de 3/4″, barandal de hierro, malla ciclónica.

Pozo de 8″ con tubo hidráulico industrial de 30 metros de profundidad, con estructura de protección de block de 1mX1m, con bomba de bala marca Evans de 1HP 220v, con sistema de apagado automático de cable volado hacía la casa superreforzado de 3 hilos de 30m y de forma manual en el cuarto de lavado.

Medio baño exterior de fibra de vidrio removible para empleados y amplia fosa séptica de 3x2x2, 12 m3 con bacteria orgánica especial para degradar desechos.
Zona segura y muy tranquila a solo 10 minutos de la orilla de la ciudad. Buenos vecinos.
Huerto de hortalizas:
Con 7 camas de 6m x 1.5m con hortalizas, toda el área cerrada y techada con malla sombra de 50%, malla para pájaros y sistema de riego. (3 variedades de jitomates, lechuga, cebolla morada, blanca,
Plantas medicinales y aromáticas. Hierbabuena, menta, cilantro, perejil, orégano, orégano orejón, salvia, epazote morado y verde, ruda, muicle, insulina, albahaca, romero, lavanda, vaporub, tomillo, maguey morado, eneldo, arnica, poleo, entre otros.

Sembrados más de 70 Arboles, todo con sistema de riego ( 4 ciruelos criollos, 6 limones, 4 mangos criollos, 10 platanos criollos y 1 macho, 3 Arrayanes, 2 maracuyas, 6 zarzamoras , 1 manzana, 1ciruelo negro, 1albaricoques, 1durazno, 1 nectarina, 2 arándanos, 1 cafe, 3 guanábanas, 2 granadas, 1 mango ataulfo, 1 palma datilera, 1 chabacano, 1 arándano, 1 membrillo, 3 guayabas de calvillo, 1 anona rosa, 1 canela, 1 mamey, 1 jaka, 1 nuez de papel, 1 carambola, 1 Yaka, 1pistache macho y 1 hembra, 5 jamaicas, 1aguacate criollo, 1 lichys, 15 chayas, 4 yukas, 12 nopales, 6 papayos, 1 limon eureka, 1 naranja valencia, 1 lima dulce, 1 mandarina, 1 carambola, 1 pimienta, 4 higueras, 1 olivo,1 noni, 1 almendro español, 3 parras verde, roja oscura y roja clara, 1 pimienta, 1 tamarindo, 8 piñas, 1 coco malayo enano, 2 tabachines, 1 seiba, 15 Árbol de Neem, 2 Huamuchil, 6 moringa, 4 guasimas, 2 pirules o pimientas rosas, 3 bugambilias, 1 tulla, 2 Sizus, 15 platanos criollos, 1 plátano macho, 1 mora.
A un lado de la entrada principal hay espacio muy grande para siembra como:
(elote, avena, sorgo, trigo, etc) o construir otra casa, etc.

Tinaco de 2,500 litros para riego sobre base de concreto en lo mas alto del terreno con sistema anti algas, con bomba marca Evans de 1y1/2 HP de 110/220v.

Sistema de riego, 1700 metros lineales de manguera 2″, 1″ y 16mm, con llaves de paso para distintas zonas.

Tejaban para borregos de 2×3.5 m2 con 3 separaderos de cemento.

1 gallinero pequeño de 2 pisos para pollitos de 1X2 con 3 nidos y piso de plástico de uso rudo para lavado fácil, otro gallinero de 4X2 y otro de 3.30×2.20 con 8 nidos cada uno, piso de concreto y uno con plástico de uso rudo para facilitar la limpieza, estante para guardar.
Mas de 30 aves (pollitos, gallos, gallinas)
19 conejos 3 madrigueras.
1 casa para pavos de 1.30×1.30
5 jaulas independientes para distintos usos.
Todos los techos de plastiteja.
Llave de Agua.
Todo ésto dentro de un cerco o gallinero de malla pollera de axero inoxidable grande de 130m2.
La parte trasera y un lado tiene 4 metros de altura con malla plástica.

A un lado de la represa grande se encuentra la casa de los patos de 3.40X2 con piso de concreto, malla, techo de plastiteja,10 patos, esa zona es solo para ellos, está cercada con malla plástica de doble altura.

2 Colmenas de madera para Abejas.

Alrededor de la casa jardineras con Plumbagos azules.

Cochera de grava frente a la casa, otra cochera más de grava mas abajo y en la entrada, varios estacionamientos más.

Amplia zona atrás del Gallinero para criar mas animales, sembrar o construir casa para ayudantes.

Por la carretera están sembrados neems, plumbagos azules y bugambilias blancas.

Con gusto se les pasa la información de como llevar la granja y recetas de fertilizantes e insecticidas orgánicos, composta, etc. Lista de proveedores, vecinos, números de emergencia, etc.

Hay espacio para construir mas casas en diferentes zonas y hacer una comunidad o varias familias.

Se encontró una veta de cuarzo con pirita.

Y como extra opcional, para el que las quiera 2 leonas-gatas hermanas salvajes ya esterilizadas encargadas de mantener la granja libre de plagas de forma ecológica (iguanas, lagartijas, víboras, ratones, pájaros insectos).
Las traje muy chiquititas y crecieron junto con los pollitos dentro del gallinero, así que no atacan a nuestros animales, por el contrario cuidan y protegen a las gallinas, conejos y patos.
Son muy cariñosas y a la vez salvajes pues son dueñas de casi 5000 metros que recorren todos los días.

Varias cajas de distintos tipos de piso, azulejo, junta que se usaron en la construcción de la casa.

Es un lote urbano con número oficial, con todos sus documentos y pagos en regla. En proceso de escrituración.

Muchos fraccionamientos nuevos alrededor (Eco Residencial Punta Cardones a 1 min, Acueducto Residencial, Valle Natura eco campestre, Santorini, entre otros)
A 200 m la presa Pamillas y a 150 metros el campo turistico de Girasoles.
A 8 min de la UPSIN, Instituto Canizales.

Ubicación:.gl/tWtjFbkTpDfrnBWc6

Vivir en el campo, pero una casa con las comodidades de la ciudad, lista y limpia y sin plagas para habitarse. Con tu huerto de hortalizas, árboles frutales, una pequeña granja, represa y arroyo que cruza la propiedad, Ir a divertirte y trabajar a Mazatlán es un lujo que pocos pueden tener.
A 30 minutos de la orilla del mar.

$8,100,000 pesos mexicanos.